Od stycznia 2026 r. w Arabii Saudyjskiej zostanie wprowadzona nowelizacja prawa dotyczącego zagranicznej własności nieruchomości, co oznacza dużą zmianę w sposobie nabywania praw do nieruchomości przez osoby niebędące obywatelami Królestwa.
Według raportu „Saudi Gazette” nowe regulacje pozwolą obcokrajowcom na posiadanie nieruchomości mieszkalnych w większości saudyjskich miast, przy czym ograniczenia zostaną utrzymane w czterech lokalizacjach: Mekce, Medynie, Dżuddzie i Rijadzie. W Mekce i Medynie posiadanie nieruchomości mieszkalnych pozostanie ograniczone wyłącznie do muzułmanów.
Nowe przepisy mają poszerzyć dostęp do własności mieszkań i domów — cudzoziemcy będą mogli posiadać jedną tego typu nieruchomość, natomiast osoby niebędące rezydentami będą mogły nabywać nieruchomości tylko w strefach specjalnie wyznaczonych przez władze.
Zliberalizowano również prawo związane z własnością nieruchomości niemieszkalnych. Cudzoziemcy będą mogli posiadać nieruchomości komercyjne, przemysłowe i rolnicze we wszystkich miastach Arabii Saudyjskiej bez wyjątku.
Spółki nienotowane na giełdzie, w których udziałowcami są podmioty zagraniczne, mogą nabywać nieruchomości w zatwierdzonych strefach, w tym w Mekce i Medynie, pod warunkiem że zostały utworzone zgodnie z saudyjskim prawem spółek. Spółki notowane na giełdzie, fundusze inwestycyjne i podmioty specjalnego przeznaczenia będą mogły posiadać nieruchomości w całym Królestwie, w tym w miastach świętych.
fot. Unsplash/Saif Al-Dhaher
